Hannes soovis saada pangast kinnistu tagatisel laenu 500 000 eurot kinnisvaraarenduseks. Paralleelselt pidas ta läbirääkimisi AS-ga Hea Pank ja Ühistupangaga. Mõlemad pangad teatasid valmisolekust soovitud laenu anda, kuid soovisid tagatiseks hüpoteeki kinnistule esimesele järjekohale. Hannes arvas, et 1 000 000 eurot on veel parem tulemus ega teavitanud kumbagi panka teisega peetavatest läbirääkimistest. Allkirjastati ka laenulepingud. Samal päeval tõestasid erinevad notarid ka lepingud hüpoteegi seadmiseks esimesele järjekohale summas 500 000 eurot koos tagatiskokkulepetega ja kohese sundtäitmise kokkulepetega ning edastasid kinnistamisavaldused koos kandenõusolekutega kinnistusosakonda hüpoteekide sissekandmiseks. Tunnise vahega jõudis esimesena kinnistusosakonda hüpoteegi kinnistamisavaldus AS Hea Pank kasuks.
Kas hüpoteegid on seatud kehtivalt? Kuidas peaks toimima avaldustega kinnistusosakond? Missugune on kummagi hüpoteegi järjekoht? Kas ja milliseid nõudeid ning kes saab kelle vastu tekkinud olukorras esitada?
Sisu lugemiseks peab teil olema kehtiv tellimus ning juurdepääsuks sisenege Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaardiga.
Registreeruge siin
Smart-ID
ID-kaart
Mobiil-ID