Abielus Eva ja Eino soovivad osta korterit valmivas kortermajas. Internetis toimub arendaja OÜ Kuldne Kodu hoogne kampaania ja kuulutuse järgi on saadaval veel „üksikud vabad korterid“. Noored võtavad ühendust arendajaga, kes selgitab, et maja valmib järgmise aasta alguseks, kuid lepingud tuleb sõlmida varem. Esmalt tuleb kohe sõlmida lihtkirjalik nn broneerimisleping ja maksta broneerimistasuna 5% korteri hinnast. Seejärel, kui maja on saanud kasutusloa, sõlmitakse notariaalselt tõestatud müügileping ja makstakse kohe veel 5%; ülejäänud raha makstakse asjaõiguslepingu sõlmimisel, mille järel antakse üle ka korteri võtmed.
Kas ja millega on selline tehingute eristamine põhjendatud ja vajalik? Kuidas tagada poolte õiguste adekvaatne kaitse?
Sisu lugemiseks peab teil olema kehtiv tellimus ning juurdepääsuks sisenege Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaardiga.
Registreeruge siin
Smart-ID
ID-kaart
Mobiil-ID